Bingse Boogaard 11

Instapklare eengezinswoning met een fijne voor -en achtertuin, gelegen in het hart van Everdingen. Zowel de woonkamer als de eerste verdieping zijn recent met zorg verbouwd en gemoderniseerd. Met 3 slaapkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. De grote schuur biedt volop mogelijkheden voor opslag, klussen of het uitvoeren van diverse hobby's. De royale achtertuin is gelegen aan een heerlijk groen speelveld waar kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen.

De aantrekkelijkheid van deze woning strekt zich echter nog veel verder uit. Everdingen, een rustig dorp gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden in de provincie Utrecht, heeft een rijke geschiedenis en tal van verrassingen in petto. Op een korte afstand ligt het natuurgebied de Everdinger Waarden, waar men kan genieten van rust en groen. Iets verderop staat het historische fort Everdingen, een voormalig bolwerk van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en nu een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het fort herbergt nu een camping, een bierbrouwerij en een gezellige eetgelegenheid met een terras. Bovendien zijn er op loopafstand verschillende voorzieningen, zoals een basisschool, een buurtsupermarkt, voetbal- en tennisclubs, en het gezellige dorpshuis genaamd 't Knooppunt.

Kom binnen en verken wat deze heerlijke woning en haar omgeving te bieden hebben. Dit is geen gewoon huis; dit wordt jouw nieuwe thuis!


Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de lichte woonkamer. Moderne , open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Deur naar een tweede hal met daaraan grenzend een apart toilet en een eigentijdse badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
2e verdieping: Vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 441 x 403
Keuken 274 x 302
Slaapkamer 1 409 x 280
Slaapkamer 2 425 x 244
Slaapkamer 3 251 x 328
Badkamer 203 x 155
Bergzolder 570 x 505
Voortuin 855/750 x 535
Achtertuin 1280 x 535
Berging/ schuur 241/221 x 953

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, medio juli 2024;
- Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha combi-ketel (2016);
- Voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen (2020);
- Woonkamer en 1e verdieping zijn recent (2023 resp. 2021) gemoderniseerd;
- De gehele begane grond is voorzien van gladgestucte wanden;
- Fijne, zonnige tuin op het zuidoosten;
- Zeer grote schuur;
- Diverse voorzieningen en mooie natuur op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.