Langeweg 81

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht en volop leefruimte.

Op zoek naar een royale gezinswoning met een vrije ligging en alle ruimte om comfortabel te wonen? Dan is Langeweg 81 in Vianen zeker het bekijken waard. Deze hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers, een open keuken én een praktische bijkeuken bied je een mooie woonbasis op een fijne locatie.

Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije, groene uitzicht aan de voorzijde. Je kijkt hier niet direct een straat of gevel in, maar geniet van een rustgevend uitzicht en een open gevoel. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met een open keuken aan de achterzijde, waar genoeg plek is voor een royale eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken – ideaal voor extra bergruimte, een wasmachineopstelling of voorraadkast. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier ruime slaapkamers te vinden en is er voldoende plek voor thuiswerken, hobby’s of een groot gezin.

De woning is gelegen aan de Langeweg, in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en supermarkten. Ook het sfeervolle historische centrum van Vianen is op korte afstand bereikbaar. Met uitvalswegen als de A2 en A27 in de buurt ben je bovendien binnen no time in Utrecht, Nieuwegein of de rest van de Randstad.

Pluspunten van deze woning:
- Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Woonoppervlakte van ca. 140 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Goede parkeergelegenheid direct voor de deur
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
- Diverse voorzieningen op korte afstand

Zie jij jezelf hier al wonen?
Langeweg 81 is een huis met ruimte, rust en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen? Je bent van harte welkom!

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met een houten parketvloer en een sfeervolle houtkachel, open keuken met bar en inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een balkon, slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: Overloop, ruime zolderkamer met bergruimte.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 378 x 520 en 556 x 300
Keuken 425 x 287
Bijkeuken 331 x 287
Slaapkamer 1 353 x 385
Slaapkamer 2 242 x 323
Slaapkamer 3 422 x 277
Slaapkamer 4 600 x 321
Badkamer 237 x 268
Achtertuin 621 x 300
Voortuin 645 x 660

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, sportclubs, scholen en openbaar vervoer
- In de koopakte zal een “niet zelfbewoning clausule” opgenomen worden
- De woning heeft een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
- Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m2
- Deze woning is bouwkundig gekeurd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.