Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Franciscushof 151 in Vianen 4133 BD

Franciscushof 151

4133 BD Vianen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis op een goede locatie? Deze zeer netjes afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning is nu te koop! De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke plek in de wijk Monnikenhof. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen met uitzicht op een groenvoorziening en singel. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De moderne en lichte keuken is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Franciscushof 151 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij wonen al bijna 15 jaar met heel veel plezier in dit huis! We genieten van het uitzicht aan de voorzijde: geen auto’s voor je deur, maar groen en een singel. Van de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen, kun je al vroeg in het voorjaar genieten en ook op een mooie najaarsdag kun je nog lekker buiten zitten. Het huis ligt ideaal op loopafstand van basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum Monnikenhof. Het is een rustige, gezellige buurt waar jaarlijks een buurt BBQ wordt georganiseerd. We hebben de woning altijd goed onderhouden. In 2015 hebben we aan de achterzijde een uitbouw laten realiseren, waarin een nieuwe keuken is geplaatst. Hierdoor is in de woonkamer extra leefruimte gecreëerd. Ook de slaapkamers zijn ruim. We gaan dit huis missen, maar zijn zelf toe aan een volgende stap. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging bij onze makelaar in!

- Marlous

Profielplaatje van Marlous

Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Glad stucwerk op de begane grond en eerste verdieping

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Uitbouw aan de achterzijde

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis op een goede locatie? Deze zeer netjes afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning is nu te koop! De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke plek in de wijk Monnikenhof. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen met uitzicht op een groenvoorziening en singel. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De moderne en lichte keuken is in de uitbouw geplaatst. Door deze verbouwing is er veel leefruimte gecreëerd op de begane grond. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een prima badkamer. Op loopafstand bevinden zich diverse sportvelden, basisscholen, een winkelcentrum en een park. Kortom: een zeer fraaie en modern afgewerkte eengezinswoning op een fijne locatie.

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, meterkast, toilet en trapkast. Lichte woonkamer aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en grenzend aan een moderne open keuken (2015) voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met een douche, hangend toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met stookruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte in de knieschotten, ruime zolderkamer met dakkapel.

Tuin:
Voortuin grenzend aan een voetpad en met uitzicht op groenvoorziening en singel. Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, gedeeltelijk bestraat met keramische tegels, voorzien van elektrisch te bedienen zonnescherm in neutrale kleurstelling, achterom te bereiken via een poort en voorzien van een ruime schuur.

Afmetingen:
Woonkamer 781 x 369
Eetkamer 300 x 260
Keuken 301 x 260
Slaapkamer 1 369 x 327
Slaapkamer 2 305 x 447
Slaapkamer 3 269 x 339
Schuur 203 x 361
Badkamer 206 x 203
Zolderkamer 500 x 384
Tuin 711 x 585

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas
- De dakbedekking van de schuur is in 2019 vervangen
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2013)
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- De uitbouw en de keuken zijn in 2015 gerealiseerd
- De wanden en plafonds op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van glad stucwerk
- Op onze site kunt u meer informatie vinden over de starterslening

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij wonen al bijna 15 jaar met heel veel plezier in dit huis! We genieten van het uitzicht aan de voorzijde: geen auto’s voor je deur, maar groen en een singel. Van de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen, kun je al vroeg in het voorjaar genieten en ook op een mooie najaarsdag kun je nog lekker buiten zitten. Het huis ligt ideaal op loopafstand van basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum Monnikenhof. Het is een rustige, gezellige buurt waar jaarlijks een buurt BBQ wordt georganiseerd. We hebben de woning altijd goed onderhouden. In 2015 hebben we aan de achterzijde een uitbouw laten realiseren, waarin een nieuwe keuken is geplaatst. Hierdoor is in de woonkamer extra leefruimte gecreëerd. Ook de slaapkamers zijn ruim. We gaan dit huis missen, maar zijn zelf toe aan een volgende stap. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging bij onze makelaar in!

- Marlous

Profielplaatje van Marlous
Wij wonen al bijna 15 jaar met heel veel plezier in dit huis! We hebben genoten van het uitzicht aan de voorzijde: geen auto's voor je voordeur, maar groen en een singel. Van de zonnige achtertuin op het zuidwesten kun je al in het voorjaar genieten en ook op een mooie najaarsdag kun je nog heerlijk buiten zitten. Het is een rustige, gezellige buurt. Het huis ligt ideaal op loopafstand van basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum Monnikenhof. We hebben het huis altijd goed onderhouden en in 2015 aan de achterzijde een uitbouw laten realiseren, waarin een nieuwe keuken is geplaatst. Zo is er op de begane grond extra leefruimte gecreëerd. De slaapkamers zijn fijn ruim. We zullen dit huis gaan missen, maar zijn zelf toe aan een volgende stap.

- Marlous

Profielplaatje van Marlous
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.11 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 311 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Franciscushof 151 het beste omschrijven.

Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Glad stucwerk op de begane grond en eerste verdieping

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Uitbouw aan de achterzijde

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime schuur

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Goed onderhouden woning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkelcentrum, basisscholen en sportvelden op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Franciscushof 151 in Vianen 4133 BD Franciscushof 151 in Vianen 4133 BD Franciscushof 151 in Vianen 4133 BD Franciscushof 151 in Vianen 4133 BD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.