Plattegronden Plattegronden (3)

Voorstraat 73 c

4132 AP Vianen
€ 445.000 k.k.
A
89m² 89 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
227m² 227 m²

Omschrijving

Dit stijlvolle en volledig nieuwe appartement aan de Voorstraat 73C in Vianen biedt het perfecte samenspel van modern wooncomfort in een historisch pand. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier appartementen en een bedrijfsruimte op de begane grond, is dit appartement een unieke kans. De lichte woonkamer straalt door de strak gestuukte wanden en de prachtige parketvloer, en wordt compleet gemaakt met een splinternieuwe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met twee slaap...

Dit stijlvolle en volledig nieuwe appartement aan de Voorstraat 73C in Vianen biedt het perfecte samenspel van modern wooncomfort in een historisch pand. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier appartementen en een bedrijfsruimte op de begane grond, is dit appartement een unieke kans. De lichte woonkamer straalt door de strak gestuukte wanden en de prachtige parketvloer, en wordt compleet gemaakt met een splinternieuwe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met twee slaapkamers en een riant dakterras van maar liefst 30 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte.

Het appartement ligt in het gezellige stadscentrum van Vianen. Op woensdag is er een bruisende markt waar u lokale producten kunt ontdekken en genieten van de levendige sfeer. Met charmante winkels, horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden op loopafstand, biedt dit appartement een heerlijke woonomgeving in het hart van Vianen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement!

Indeling:
Begane grond: Entree.
1e verdieping: Entree over het dakterras, hal, modern toilet, woonkamer aan de voorzijde, open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasmachine, luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers met beide een deur naar het dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken 884 x 365
Slaapkamer 1 347 x 375
Slaapkamer 2 450 x 250
Inpandige berging 365 x 227
Badkamer 242 x 227
Dakterras circa 30m2

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- De VVE is nog in oprichting, de servicekosten moeten nog vastgesteld worden
- Een riant dakterras welke nog ingericht wordt
- Het appartement is volledig vernieuwd
- Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren
- Gelegen in de hoofdwinkelstraat van het gezellige centrum

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-10-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1850
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
30 m²
Perceel:
227 m²
Inhoud:
279 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
227 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van der Werf Makelaars 0347 37 13 24 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van der Werf Makelaars
Voorstraat 27
4132 AM Vianen

Back to top
Van der Werf Makelaars
Van der Werf Makelaars