Noordstedeweg 84

Wonen midden in City Plaza, met alle gemakken binnen handbereik!

Winkels, gezellige terrasjes, restaurants en openbaar vervoer: je vindt het hier allemaal letterlijk om de hoek! Midden in het bruisende centrum van Nieuwegein ligt dit fijne en goed onderhouden 3-kamerappartement met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een aparte berging.

Het royale balkon loopt over de volle breedte van het appartement en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Je kijkt gezellig uit over het centrum, maar zit zelf lekker privé. Door de verhoogde ligging kunnen voorbijgangers namelijk niet zomaar op je balkon kijken.

Ook binnen is het verrassend rustig. Dankzij de goede isolatie blijft de levendigheid van het centrum buiten, zodra je de ramen sluit. Een van de slaapkamers, die ook prima als werkkamer te gebruiken is, ligt bovendien aan de rustige binnentuin.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex met een nette centrale entree en een lift.

Hier woon je midden in de gezelligheid, maar geniet je thuis van alle rust en comfort. Een ideale combinatie!

Indeling

Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot lift en trappenhuis. Via de lift bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping: via de binnentuin en een trap of de lift bereik je het wooncomplex; entree; hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, de inpandige berging en de aparte toiletruimte.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij en deur naar het balkon. Door de breedte van de pui is er een prettige lichtinval. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling; voorzien van inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping van het appartementencomplex bevindt zich de externe berging en in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

Afmetingen:
Woonkamer 461 x 344
Keuken 243 x 185
Slaapkamer 1 449 x 298
Slaapkamer 2 318 x 278
Badkamer 315 x 157
Balkon 793 x 169
Inpandige berging 153 x 134
Externe berging 123 x 254

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Nieuwegein; boven City Plaza;
- Riant balkon gelegen op het zuidwesten over de volle breedte van het appartement;
- Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling, afzonderlijk te regelen;
- Externe berging op de tweede verdieping in appartementencomplex Montreal;
- Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen € 304,- per maand (voor appartement en parkeergarage samen).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.