Lange Dreef 2

Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Veel Privacy en Moderne Gemakken in Hagestein.

Welkom bij deze zorgvuldig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, verscholen achter een groene haag in het charmante dorp Hagestein. Gebouwd in 1980 en door de jaren heen uitstekend gemoderniseerd, biedt deze woning een perfecte mix van karakter en hedendaagse luxe.

Kenmerken van de woning:
- Ruimte en Comfort: Vier nette slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin of voor gasten. De aanwezigheid van twee moderne badkamers zorgt voor extra comfort en gemak.
- Privacy en Rust: De woning ligt beschut achter een groene haag, wat zorgt voor veel privacy. Geniet van het gevoel van een privéparadijs, midden in het dorp.
- Parkeren en Praktijkruimte: Parkeer je auto gemakkelijk op een van de twee eigen parkeerplekken. De garage is omgebouwd en biedt een perfecte gelegenheid voor een praktijkruimte, ideaal voor een zelfstandige ondernemer of als hobbyruimte.
- Buitenruimte: De netjes aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
- Lokale Voorzieningen: Hoewel Hagestein een klein dorp is, bevinden alle nodige voorzieningen zich op een steenworp afstand in het aangrenzende Hoef en Haag. Van supermarkten tot scholen, alles is binnen handbereik.

Deze woning is niet alleen zeer goed onderhouden, maar biedt ook een unieke kans om te genieten van de rust en ruimte van het dorpsleven, terwijl je toch dicht bij alle moderne gemakken bent. Kom en ontdek deze bijzondere woning en ervaar zelf de warmte en het comfort dat het biedt.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning in Hagestein!

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, keuken met een kookeiland, groot gasfornuis met 6 pitten en twee ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast, lichte woonkamer met een grote raampartij en sfeer gashaard, eetgedeelte met een deur naar de tuin, 2e hal met vaste kast, stookruimte, bijkeuken/werkruimte voorzien van een wastafelmeubel, badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
1e verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met riant bubbelbad, ingebouwde televisie, hangend toilet en een wastafelmeubel met twee spoelbakken, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte, inloopkast, riante zolderkamer met dakkapel.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 770 x 380
Keuken 235 x 330
Bijkeuken/werkruimte 605 x 288
Slaapkamer 1 381 x 338
Slaapkamer 2 381 x 417
Slaapkamer 3 247 x 317
Badkamer b.g. 273 x 270
Badkamer verdieping 247 x 239
Zolderkamer 495 x 390
Tuin 1600 x 830

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie 6 maanden;
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- De garage is omgebouwd tot bijkeuken, zeer geschikt om als praktijkruimte/kantoor te gebruiken;
- Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig;
- Er zijn twee badkamers aanwezig, op de begane grond en de eerste verdieping;
- Er is een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren;
- De grote ramen zorgen voor een fijne connectie tussen woonkamer en tuin;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. voorziening en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.