Langeweg 167

Omschrijving

In een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een lekker vrij uitzicht. De frontbreedte van 6 meter zorgt ervoor dat alle ruimtes lekker ruim aanvoelen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Hier kunnen nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woning is altijd keurig onderhouden, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden. Mogelijkheden genoeg dus om de woning nog geheel naar eigen smaak te verbouwen. Een heerlijk ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van een woonwijk met veel groen en ruimte.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met trapkast en massief houten lamelparket vloer, ruime keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Open zolderverdieping met stookruimte.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 835 x 362/283
Keuken 298 x 291
Slaapkamer 1 360 x 399
Slaapkamer 2 281 x 424
Slaapkamer 3 303 x 298
Badkamer 291 x 224
Zolder 835 x 596
Tuin 770 x 626

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2017);
- Zowel aan de voor- als achterzijde redelijk vrij gelegen;
- Conform de NEN2580 is de woonoppervlakte 100 m², de zolderverdieping is i.v.m. een klein dakraam als overige inpandige ruimte aangeduid;
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, scholen en sportclubs;
- De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en de berging is lekker ruim (9 m2).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.713,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus (HR) (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.7 m bij 6.26 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1239 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties