Franciscushof 184

Omschrijving

Uitgebouwde, ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groenvoorziening. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle, centraal geplaatste, houtkachel. Op de eerste en tweede verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers aanwezig. De beide slaapkamers op zolder beschikken over een dakkapel.
Er wordt bij de woning nog een garagebox te koop aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,-.
Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas.
Een leuke en goed gelegen tussenwoning die spoedig opgeleverd kan worden.

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), sfeervolle houtkachel, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en dakkoepel.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon.
2e verdieping: Overloop, bergruimte met stookruimte, 2 slaapkamers beiden met dakkapel.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 1049 x 363/338
Keuken 519 x 212
Slaapkamer 1 456 x 354
Slaapkamer 2 388 x 356
Slaapkamer 3 219 x 272
Slaapkamer 4 309 x 360
Slaapkamer 5 360 x 342
Badkamer 218 x 180
Tuin 819 x 615
Garage 289 x 585

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Er is nog een garagebox te koop bij deze woning, vraagprijs € 30.000,-
- Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over water en groenvoorziening
- De woning ligt in een autovrije straat
- Zeer kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid en scholen op korte afstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.19 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie D Perceelnummer 113 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties