Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Batenborch 33 in Vianen 4132 HS

Batenborch 33

4132 HS Vianen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de jonge woonwijk Blankenborch gelegen moderne eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een steenworp afstand van de winkels, het historische centrum van Vianen en het Merwedekanaal. De woonomgeving is kindvriendelijk zonder veel verkeer, openbaar groen, diverse speelplekken en je kunt lekker wandelen langs het Merwedekanaal. De woonkamer is vrij licht,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de jonge woonwijk Blankenborch gelegen moderne eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een steenworp afstand van de winkels, het historische centrum van Vianen en het Merwedekanaal. De woonomgeving is kindvriendelijk zonder veel verkeer, openbaar groen, diverse speelplekken en je kunt lekker wandelen langs het Merwedekanaal. De woonkamer is vrij licht, dit komt door de grote glazen schuifpui aan de achterzijde. De afwerking is netjes, zo zijn de keuken en de badkamer in 2013 vernieuwd. Deze woning is ook uitstekend geschikt om zowel beneden als boven een uitbouw te realiseren.
Een comfortabele en energiezuinige woning gelegen in en prettige woonwijk.

Begane grond; Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet, trapopgang, lichte woonkamer met een houten vloer, trapkast, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasmachine.
1e verdieping; Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met twee wastafels, slaapkamer voorzijde.
2e verdieping; Ruime zolderkamer met schuifpui naar het dakterras, bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 649 x 474
Keuken 301 x 246
Slaapkamer 1 289 x 386
Slaapkamer 2 563 x 289
Slaapkamer 3 446 x 204
Schuur 277 x 295
Wasruimte 232 x 250
Badkamer 301 x 204
Zolderkamer 532 x 258
Tuin 1230 x 500

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie 1e kwartaal 2020
- Vloerverwarming in de hal en woonkamer
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (circa 2009) en een zonneboiler
- De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
- De keuken, toilet en de badkamer zijn in 2013 vernieuwd
- Zeer diepe en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom
- Op de zolderverdieping is een dakterras te realiseren
- Aan de achterzijde is een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (12.3 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6945 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.