Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merenborch 56 in Vianen 4132 HC

Merenborch 56

4132 HC Vianen
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden royaal en bijzonder woonhuis met garage en parkeerplaats gelegen op een schitterende locatie aan de passantenhaven van Vianen en op loopafstand van het centrum en de winkels. De woning heeft een enorme inhoud (577m3) en een zeer verrassende, speelse indeling. Een grote raampartij aan de achterzijde van de woning biedt een uniek uitzicht over de haven en het Merwedekanaal. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden royaal en bijzonder woonhuis met garage en parkeerplaats gelegen op een schitterende locatie aan de passantenhaven van Vianen en op loopafstand van het centrum en de winkels. De woning heeft een enorme inhoud (577m3) en een zeer verrassende, speelse indeling. Een grote raampartij aan de achterzijde van de woning biedt een uniek uitzicht over de haven en het Merwedekanaal. Op het dakterras en de loggia kunt u heerlijk van de zon en het uitzicht genieten. De woning is aan een rustige straat gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het gezellige historische centrum evenals twee supermarkten vindt u op loopafstand. Overige voorzieningen zoals uitvalswegen A2 en A27, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er voor de kinderen diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Een bijzondere woning met garage, veel lichtinval en een woonoppervlak van 154 m2.

indeling:
begane grond:
Entree, hal, meterkast, geheel betegelde garage, trapkast, overloop met trapopgang, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een schuifpui.

1e verdieping:
Trap, entree, hal, toilet, ruime woonkamer met brede laminaatvloer, open trap naar de 2e verdieping, nette keuken voorzien van een stenen aanrechtblad, koelkast, 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasmachine en combi oven. De gehele verdieping beschikt over een airco.

2e verdieping:
Ruime overloop met werkplek, schuifpui naar de loggia, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en airco, recent vernieuwde badkamer met hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

3e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste kast en een wastafel, stookruimte, schuifpui naar het zonnige dakterras met weids uitzicht.

afmetingen:
Woon-/eetkamer    740 x 455
Keuken                    297 x 412
Slaapkamer 1 bg    454 x 390
Slaapkamer 2            278 x 455
Slaapkamer 3            379 x 330
Slaapkamer 4            221 x 378
Slaapkamer 5            227 x 487
Badkamer                    330 x 281
Garage                    544 x 454
Balkon                       455 x 356
Loggia                     236 x 455

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- De badkamer is recent vernieuwd
- Er is airconditioning in de woning aanwezig
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010)
- De woning heeft 1 loggia, 1 dakterras en een klein zitje aan de zijde van de haven
- De raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering
- Aan de voorzijde is er parkeerruimte op eigen terrein
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
- De garage is voorzien van een elektrische deur
- De servicekosten voor de VVE bedraagt €50,- per jaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 79 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 577 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (544 bij 454) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6807 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6806 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merenborch 56 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Merenborch 56 in Vianen 4132 HC Merenborch 56 in Vianen 4132 HC Merenborch 56 in Vianen 4132 HC Merenborch 56 in Vianen 4132 HC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.