Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL

Korenmolen 73

4133 EL Vianen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zeer verzorgde en netjes onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het noorden. Zowel aan de voor- als achterzijde is een overkapping geplaatst welke voor veel extra bergruimte zorgt. Er zijn ook verschillende duurzame investeringen gedaan. Zo zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, is er een warmtepompboiler aanwezig en is de kruipruimte nog een keer extra geïsoleerd met Tonzon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Korenmolen 73 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. In de loop der jaren hebben wij veel verbeteringen doorgevoerd aan de woning. Het fijnste plekje vinden wij de zonnige, ruime tuin. Onze kinderen konden er heerlijk spelen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer verzorgde en netjes onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het noorden. Zowel aan de voor- als achterzijde is een overkapping geplaatst welke voor veel extra bergruimte zorgt. Er zijn ook verschillende duurzame investeringen gedaan. Zo zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, is er een warmtepompboiler aanwezig en is de kruipruimte nog een keer extra geïsoleerd met Tonzon luchtzakken. Op de zolderverdieping is in 2014 een kunststof dakkapel geplaatst, dit zorgt voor extra veel ruimte in de slaapkamer en voorzolder. Een heerlijke eengezinswoning die met liefde bewoond wordt.
MET EEN STARTERSLENING TOT € 30.000,- MINDER HYPOTHEEK NODIG!

Entree, hal, vernieuwde meterkast met 8 elektragroepen, woonkamer aan de voorzijde, Keuken aan de achterzijde met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine (2017) en koelkast (2017), schuifpui die toegang geeft tot de tuin, 2e hal met vernieuwd hangend toilet, trapopgang.

Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, nette badkamer met vernieuwd hangend toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, 3e slaapkamer aan de achterzijde.

Voorzolder met werkruimte, slaapkamer met dakkapel, bergruimte met 2 Velux dakramen, opstelling boiler en cv ketel (2011), wasmachineaansluiting en een wastafel.

Vlizozolder over gehele breedte van de woning.

Woon-/eetkamer 372 x 486
Keuken 222 x 322
Slaapkamer 1 282 x 475
Slaapkamer 2 197 x 375
Slaapkamer 3 282 x 448
Badkamer 197 x 352
Zolderkamer 1 486 x 417/247
Zolderkamer 2 354 x 287
Tuin 990 x 500

- Oplevering in overleg, voorkeur januari 2019
- De kruipruimte is nageïsoleerd met Tonzon luchtzakken
- De gehele woning is goed geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas, gedeeltelijk HR++
- Warm water voorziening via warmtepompboiler en CV ketel (2011)
- 12 zonnepanelen aanwezig
- In de achtertuin is een buitendouche aanwezig
- Aan de achterzijde (b.g.) is nog een kleine overkapping geplaatst met inbouwverlichting
- Aan de voorzijde (woonkamer) is een sunscreen aanwezig
- Op onze site kunt u meer informatie vinden over de starterslening

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. In de loop der jaren hebben wij veel verbeteringen doorgevoerd aan de woning. Het fijnste plekje vinden wij de zonnige, ruime tuin. Onze kinderen konden er heerlijk spelen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1641 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korenmolen 73 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL Korenmolen 73 in Vianen 4133 EL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.