Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walsland 49 in Vianen 4132 BN

Walsland 49

4132 BN Vianen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het historische centrum van Vianen gelegen gezellige, vrijstaande woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. Deze charmante en goed onderhouden woning is gebouwd in 1925 en met behoud van de authentieke details en sfeervolle uitstraling de laatste jaren aangepast aan hedendaagse wooncomfort. Zo zijn in de royale hal de stijlvolle trap en het originele tegelwerk nog aanwezig en tref...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het historische centrum van Vianen gelegen gezellige, vrijstaande woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. Deze charmante en goed onderhouden woning is gebouwd in 1925 en met behoud van de authentieke details en sfeervolle uitstraling de laatste jaren aangepast aan hedendaagse wooncomfort. Zo zijn in de royale hal de stijlvolle trap en het originele tegelwerk nog aanwezig en tref je in de woonkamer en keuken het originele balkenplafond. De gas- en houtkachel, het glas in lood en de paneeldeuren maken het geheel af. De ruime woonkeuken en badkamer zijn recent volledig vernieuwd en voorzien van alle luxe apparatuur. De woning is gunstig gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat binnen de gracht van het centrum van Vianen. Voorzieningen als gezellige terrasjes, restaurants, winkels en scholen zijn op loopafstand.

Begane grond; Entree, hal met origineel tegelwerk, trapopgang, toilet. Lichte woonkamer met hoog balkenplafond, houten lambrisering, luxe laminaatvloer en een sfeervolle gaskachel. Ruime woonkeuken met grote voorraadkast, originele schuiframen aan de achterzijde en voorzien van groot 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, luxe combi oven, warmhoudlade, extra grote koelkast, XL vaatwasser en quooker. Luxe onlangs geheel vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met dubbele stortdouche, hangend toilet, design radiator en badkamerkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, fontein met opbergkastje, stookruimte en deur naar de tuin. Badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Mooi aangelegde tuin met oa oude perenbomen, grasveldje, stenen tuinhuisje met puntdakje en schoorsteen en een houten berging.

1e verdieping; Overloop met vaste kasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, slaapkamer 2 met dakkapel, vaste kasten en bureau aan de zijkant van het huis, slaapkamer 3 aan de voorzijde, eveneens voorzien van vaste kasten en bureau.

Afmetingen;
Woonkamer           382 x 545
Keuken                   377 x 413
Slaapkamer 1       448 x 350
Slaapkamer 2       448 x 253
Slaapkamer 3       244 x 408
Bijkeuken              146 x 212
Badkamer             208 x 274
Tuin                      1090 x 750

Bijzonderheden;
- De woning maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht
- Originele details als glas in lood ramen en hoge balkenplafonds zijn nog aanwezig
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Aan de achterzijde en zijkant van het huis zijn rolluiken aanwezig
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011)
- Het stenen tuinhuisje is gemakkelijk om te bouwen tot werkkamer

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, waar u direct in kunt trekken, uitstekend bereikbaar via diverse snelwegen, centraal in Nederland met de rust van een klein stadje? Dan is deze woning echt iets voor u!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, houtkachel en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.9 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 2276 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.