Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merenborch 81 in Vianen 4132 HA

Merenborch 81

4132 HA Vianen
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het appartementencomplex Bestevaer gelegen modern 4-kamer maisonnette appartement met twee dakterrassen, eigen parkeerplaats en ruime berging in het half verdiepte souterrain. Het appartement ligt op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft een fraai uitzicht over het Merwedekanaal. De lichte woonverdieping bevind zich op de bovenste verdieping en is netjes afgewerkt. Er zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Merenborch 81 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Merenborch 81, het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de schuifdeuren ben je direct op het grote terras (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten!” Om de twee jaar hebben wij zicht op de Nationale Sleepbootdagen Vianen. Zo'n 180 sleepboten en opduwers laten dan hun gezicht zien op Sluiseiland en het Merwedekanaal. Een geweldig Nautisch evenement".

- Henk Lammertink

Profielplaatje van Henk Lammertink

Goed draaiende en financieel gezonde VvE, doet alles in eigen beheer.

1
Profiel plaatje

Het ruime uitzicht overeen groenstrook en het Merwededekanaal met evenementen als Nationale Sleepbootdagen en het Open Waterzwemmen.

1
Profiel plaatje

Het appartement is gebouwd in de vorm van een schip, de woning is gesitueerd als de brug of stuurhuis. Als enige in het appartementencomplex heeft de woonkamer een hoogte van 3.50 meter.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het appartementencomplex Bestevaer gelegen modern 4-kamer maisonnette appartement met twee dakterrassen, eigen parkeerplaats en ruime berging in het half verdiepte souterrain. Het appartement ligt op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft een fraai uitzicht over het Merwedekanaal. De lichte woonverdieping bevind zich op de bovenste verdieping en is netjes afgewerkt. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen en het complex ligt op loopafstand van het oude stadscentrum. Het appartementencomplex Bestevaer kenmerkt zich door diverse overeenkomsten met scheepsarchitectuur en is gesitueerd nabij het Merwedekanaal.

2e verdieping:
Entree, hal, trapopgang, apart hangend toilet, slaapkamer met een deur naar het dakterras, nette badkamer met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Overloop, toilet, slaap/werkkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht over het Merwedekanaal, slaapkamer 3, woonkamer met een houten lamelparket vloer, eetkeuken met een schuifpui naar het dakterras, de keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, en een vaatwasmachine, bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 703 x 497
Keuken 509 x 353
Slaapkamer 1 367 x 519
Balkon slaapkamer 654 x 182
Slaapkamer 2 497 x 236
Slaapkamer 3 211 x 297
Badkamer 178 x 281
Terras 689 x 245
Berging 400 x 187

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie april/mei 2020
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016)
- De servicekosten bedragen € 163,- per maand
- Het appartement beschikt over 2 ruime dakterrassen
- Er is een extra parkeerplaats te koop voor € 22.500,-
- Op het dakterras bij de keuken is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- Op de 3e verdieping zijn aan de voorzijde (buiten) elektrisch bedienbare screens gemonteerd
- Er is een lift in het complex aanwezig
- Eigen parkeerplaats en ruime berging in de parkeergarage

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Merenborch 81, het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de schuifdeuren ben je direct op het grote terras (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten!” Om de twee jaar hebben wij zicht op de Nationale Sleepbootdagen Vianen. Zo'n 180 sleepboten en opduwers laten dan hun gezicht zien op Sluiseiland en het Merwedekanaal. Een geweldig Nautisch evenement".

- Henk Lammertink

Profielplaatje van Henk Lammertink
De goed draaiende VvE, doen de zaken in eigen beheer en houden het gebouw up-to-date. Het appatementengebouw is gebouwd in de vorm van een schip en ook de inrichting van het gebouw is in de sfeer van de scheepvaart. Twee keer per jaar houden de bewoners een vergadering in de gang van het complex en ieder jaar hebben wij een nieuwjaarsreceptie.

- Henk Lammertink

Profielplaatje van Henk Lammertink
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 163,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6688 Index A21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merenborch 81 het beste omschrijven.

Goed draaiende en financieel gezonde VvE, doet alles in eigen beheer.

1
Profiel plaatje

Het ruime uitzicht overeen groenstrook en het Merwededekanaal met evenementen als Nationale Sleepbootdagen en het Open Waterzwemmen.

1
Profiel plaatje

Het appartement is gebouwd in de vorm van een schip, de woning is gesitueerd als de brug of stuurhuis. Als enige in het appartementencomplex heeft de woonkamer een hoogte van 3.50 meter.

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Merenborch 81 in Vianen 4132 HA Merenborch 81 in Vianen 4132 HA Merenborch 81 in Vianen 4132 HA Merenborch 81 in Vianen 4132 HA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.