Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Batenborch 31 in Vianen 4132 HS

Batenborch 31

4132 HS Vianen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de jonge woonwijk Blankenborch gelegen moderne eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een steenworp afstand van de winkels, het historische centrum van Vianen en het Merwedekanaal. De woonomgeving is kindvriendelijk zonder veel verkeer, openbaar groen, diverse speelplekken en je kunt lekker wandelen langs het Merwedekanaal. De woonkamer is vrij licht,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de jonge woonwijk Blankenborch gelegen moderne eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een steenworp afstand van de winkels, het historische centrum van Vianen en het Merwedekanaal. De woonomgeving is kindvriendelijk zonder veel verkeer, openbaar groen, diverse speelplekken en je kunt lekker wandelen langs het Merwedekanaal. De woonkamer is vrij licht, dit komt door de grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Er kunnen in totaal 4 slaapkamers gerealiseerd worden, nu zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Deze woning is ook uitstekend geschikt om zowel beneden als boven een uitbouw te realiseren. Een comfortabele en energiezuinige woning gelegen in en prettige woonwijk.

Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer, convectorput en aluminium schuifpui, open keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse koel/vries combinatie en een vaatwasmachine, trapkast.

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet, wastafel en een handdoekradiator, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers).

Open zolderverdieping met een schuifpui, stookruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Woon-/eetkamer 650 x 474
Keuken 246 x 306
Slaapkamer 1 475 x 446
Slaapkamer 2 289 x 500
Slaapkamer 3 533 x 504
Badkamer 206 x 311
Tuin 1400 x 500

- Oplevering in overleg, indicatie december 2019
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2017) en een zonneboiler
- De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
- Zeer diepe en zonnige achtertuin op het westen
- Vaatwasmachine moet nagekeken worden, is door verkopers niet gebruikt
- Zeer geschikt om een uitbouw te realiseren
- In de achtertuin is een ruime houten berging met elektra aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6944 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Batenborch 31 het beste omschrijven.

Op loopafstand van Jumbo en Albert Heijn

1
Profiel plaatje

mooi en rustig gelegen

1
Profiel plaatje

Diepe tuin op het westen met grote schuur

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij grote plaatsen zoals Nieuwegein (goed bereikbaar per fiets, OV en auto)

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel speeltuintjes in deze omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij scholen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Batenborch 31 in Vianen 4132 HS Batenborch 31 in Vianen 4132 HS Batenborch 31 in Vianen 4132 HS Batenborch 31 in Vianen 4132 HS Batenborch 31 in Vianen 4132 HS

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.