Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD

Mauritsstraat 12

4132 GD Vianen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer nette en goed onderhouden hoekwoning met een eigen oprit, vrijstaande stenen garage, berging en een sfeervolle veranda. De woning is netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd. Zo is de lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en is er een zolderkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Mauritsstraat 12 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de winter heerlijke avonden met de houtkachel aan, in de zomer lange avonden in de tuin. Parkeren op eigen terrein en zo mogelijk kan de auto ook met gemak in de garage. De bergingszolder op de garage schept ruimschoots plaats voor de opslag van spullen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Op elk moment van de dag is de zon te vinden in de tuin. Ruimte, licht en vrij zicht zowel voor als achter

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer nette en goed onderhouden hoekwoning met een eigen oprit, vrijstaande stenen garage, berging en een sfeervolle veranda. De woning is netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd. Zo is de lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en is er een zolderkamer met een dakkapel. Een heerlijk en frisse eengezinswoning gelegen in een ruim opgezette woonwijk.

Begane grond; Entree, hal, meterkast, hangend toilet, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle houtkachel, trapkast, eetgedeelte aan de achterzijde, de begane grond is voorzien van een nette donkere tegelvloer met vloerverwarming, dichte keuken voorzien van een 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasmachine.
1e verdieping; Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer met een ligbad (bubbelbad), wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het balkon en vaste kasten, 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping; Ruime voorzolder met vaste kast, stookruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruime zolderkamer met dakkapel en een wastafel. Op de zolderverdieping is opbergruimte in de knieschotten aanwezig.

Afmetingen;
Woonkamer 363 x 582
Eetkamer 315 x 290
Keuken 270 x 332
Slaapkamer 1 363 x 311
Slaapkamer 2 271 x 401
Slaapkamer 3 313 x 292
Badkamer 220 x 216
Zolderkamer 363/270 x 634
Schuur 187 x 300
Garage 568 x 338
Tuin 900 x 900

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie zomer 2019
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2003)
- In de achtertuin is een leuke veranda gebouwd met een extra schuur
- Ruime garage met bergvliering
- Alle radiatoren zijn voorzien van radiator ombouwen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

In de winter heerlijke avonden met de houtkachel aan, in de zomer lange avonden in de tuin. Parkeren op eigen terrein en zo mogelijk kan de auto ook met gemak in de garage. De bergingszolder op de garage schept ruimschoots plaats voor de opslag van spullen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6090 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mauritsstraat 12 het beste omschrijven.

Op elk moment van de dag is de zon te vinden in de tuin. Ruimte, licht en vrij zicht zowel voor als achter

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD Mauritsstraat 12 in Vianen 4132 GD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.