Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH

Benedictushof 49

4133 AH Vianen
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de wijk Monnikenhof, aan een rustig plein gelegen met speelgelegenheid voor kinderen en parkeerruimte, ruime tussenwoning met een berging en carport aan de voorzijde. In de zonnige achtertuin (noord/westen) is nog een tweede, wat kleinere, berging aanwezig. Bijzonder is ook de eigen parkeerplek onder de carport.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Benedictushof 49 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Elk jaar organiseren wij een buurtfeest wanneer er landelijke burendag is.
Via Kees kip laten wij de BBQ verzorgen voor een klein prijsje per persoon.
Iedereen neemt zijn eigen drinken en stoelen mee.
Wij regelen de muziek en het wordt altijd zo erg gewaardeerd.
Een buurman zingt altijd het Viaans volkslied en iedereen zingt uit volle borst mee.
Dit feest gaat letterlijk door tot in de kleine uurtjes.
Dit zal ik wel gaan missen.
Het zelfde geldt voor oud en nieuw. Dat is hier ook één groot feest.
Met een grootte ton op de hoek wordt er een groot vuur gestookt.
Als het nieuwjaar wordt dan is er een vuurwerk van je welste.
Ook dit feest gaat door tot in de kleine uurtjes.
De volgende ochtend staat de gehele buurt te vegen en wordt alles weer keurig netjes opgeruimd.
Dit is een buurt van leven en laten leven. Hier kan je gerust je muziek eens hard aan hebben staan zonder dat men gaat klagen.
De buurt is waakzaam en in geval van problemen komt men voor elkaar op.
Kinderen van andere hofjes komen altijd hier spelen omdat het gewoon zo gezellig is.

- Silvio Keij

Profielplaatje van Silvio Keij

op ongeveer 800 meter is er een wereld restaurant met lopend buffet en inclusief drank

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Op loopafstand is er een heerlijke wok restaurant

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voor ondernemers is er op 500 meter een zeer grote Makro

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

In de wijk Monnikenhof, aan een rustig plein gelegen met speelgelegenheid voor kinderen en parkeerruimte, ruime tussenwoning met een berging en carport aan de voorzijde. In de zonnige achtertuin (noord/westen) is nog een tweede, wat kleinere, berging aanwezig. Bijzonder is ook de eigen parkeerplek onder de carport.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met een parkeerplaats op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

MET EEN STARTERSLENING TOT € 30.000,- MINDER HYPOTHEEK NODIG!

Begane grond; Entree, hal, meterkast, hangend toilet, woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard, open keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine.
1e verdieping; Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping; Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, stookruimte, zolderkamer met vaste kasten, dakkapel en een wastafel.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 555 x 521
Keuken 270 x 293
Slaapkamer 1 334 x 437
Slaapkamer 2 246 x 428
Slaapkamer 3 334 x 280
Badkamer 216 x 182
Zolderkamer 468 x 339
Tuin 840 x 521

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie mei 2020
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010)
- Er liggen 18 zonnepanelen op het dak
- Er is kapisolatie en vloerisolatie toegepast
- De begane grond en het dakkapel op zolder zijn voorzien van rolluiken
- Parkeren op eigen terrein onder de carport
- Op onze site kunt u meer informatie vinden over de starterslening

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Elk jaar organiseren wij een buurtfeest wanneer er landelijke burendag is.
Via Kees kip laten wij de BBQ verzorgen voor een klein prijsje per persoon.
Iedereen neemt zijn eigen drinken en stoelen mee.
Wij regelen de muziek en het wordt altijd zo erg gewaardeerd.
Een buurman zingt altijd het Viaans volkslied en iedereen zingt uit volle borst mee.
Dit feest gaat letterlijk door tot in de kleine uurtjes.
Dit zal ik wel gaan missen.
Het zelfde geldt voor oud en nieuw. Dat is hier ook één groot feest.
Met een grootte ton op de hoek wordt er een groot vuur gestookt.
Als het nieuwjaar wordt dan is er een vuurwerk van je welste.
Ook dit feest gaat door tot in de kleine uurtjes.
De volgende ochtend staat de gehele buurt te vegen en wordt alles weer keurig netjes opgeruimd.
Dit is een buurt van leven en laten leven. Hier kan je gerust je muziek eens hard aan hebben staan zonder dat men gaat klagen.
De buurt is waakzaam en in geval van problemen komt men voor elkaar op.
Kinderen van andere hofjes komen altijd hier spelen omdat het gewoon zo gezellig is.

- Silvio Keij

Profielplaatje van Silvio Keij
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.4 m bij 5.21 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 1505 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Benedictushof 49 het beste omschrijven.

op ongeveer 800 meter is er een wereld restaurant met lopend buffet en inclusief drank

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Op loopafstand is er een heerlijke wok restaurant

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voor ondernemers is er op 500 meter een zeer grote Makro

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Tandarts is op loopafstand

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij het winkelcentrum Monikenhof

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

In deze buurt is het motto leven en laten leven

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Oud en nieuw is een groot feest met de gehele buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Jaarlijks een buurtfeest

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH Benedictushof 49 in Vianen 4133 AH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.