Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuweweg 15 in Vianen 4133 RC

Nieuweweg 15

4133 RC Vianen
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer sfeervolle en goed verbouwde vrijstaande woning met bijgebouw, schuren, zwembad, veranda en een zeer grote tuin. Het bijgebouw is volledig ingericht als zelfstandig woonhuis. Dubbele bewoning is dus mogelijk. Heerlijk rustig in het buitengebied wonen met de golfbaan op loopafstand. De woning en het bijgebouw zijn grondig verbouwd en er zijn nog diverse originele details bewaard gebleven. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 294 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zeer sfeervolle en goed verbouwde vrijstaande woning met bijgebouw, schuren, zwembad, veranda en een zeer grote tuin. Het bijgebouw is volledig ingericht als zelfstandig woonhuis. Dubbele bewoning is dus mogelijk. Heerlijk rustig in het buitengebied wonen met de golfbaan op loopafstand. De woning en het bijgebouw zijn grondig verbouwd en er zijn nog diverse originele details bewaard gebleven. Op het ruime perceel (5910 m2) zijn ook nog 4 schuren aanwezig en een zwembad. Ook is er een veranda met buitenkeuken geplaatst waar je ’s zomers heerlijk kunt genieten.
Een zeer comfortabele en recent verbouwde vrijstaande woning met een zeer centrale ligging.

Begane grond; Entree, meterkast, vaste kast met cv ketel, hangend toilet, sfeervolle eetkeuken met een kookeiland, groot gasfornuis met verschillende ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, eetkamer met houtkachel, deur naar de kelder, lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot de opkamer, vanuit de eetkamer is de tuinkamer bereikbaar, de tuinkamer heeft vloerverwarming en een houtkachel, vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er nog een wasruimte en een badkamer met een wastafelmeubel en een douche.
1e verdieping; Ruime overloop met bergruimte in de knieschotten, wastafel, toilet, 2 ruime slaapkamers.

Bijgebouw; Entree, hal, vaste kast met cv ketel, toilet, moderne badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche, wasruimte, woonkamer met open keuken en sfeervolle houtkachel, moderne keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasmachine.
1e verdieping bijgebouw; Overloop, toilet met wastafel, ruime slaapkamer v.v. airco, totaal 3 slaapkamers.

Afmetingen;
Woonkamer 413 x 548
Eetkamer 300 x 678
Tuinkamer 763 x 336
Keuken 461 x 678
Slaapkamer 1 472 x 403
Slaapkamer 2 472 x 588
Kelder 347 x 232
Badkamer 216 x 262/120

Bijgebouw;
Woon- eetkamer en keuken 580 x 723
Badkamer 316 x 222
Wasruimte 233 x 228
Slaapkamer 1 308 x 277
Slaapkamer 2 297 x 277
Slaapkamer 3 320 x 619

Schuur 1 500 x 400
Schuur 2 277 x 476
Schuur 3 198 x 198
Schuur 4 299 x 245

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- De gehele elektrische installatie is in 2011 vervangen
- Verwarming en warm water d.m.v. een Vaillant VHR ketel (2012)
- De cv ketel in het bijgebouw is een lease cv ketel
- De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, muur- en kapisolatie
- Op loopafstand gelegen van de golfclub De Kroonprins
- De keuken, hal en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Er is een kleine kelder aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 294 m² Perceeloppervlakte 5910 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 997 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie H Perceelnummer 203 Oppervlakte 5910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuweweg 15 het beste omschrijven.

Randstad

1
Profiel plaatje

Golfbaan en Café/Restaurant op loopafstand

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel leef en ontspanningsuimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Genieten van alle rust en privacy die je maar wenst

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring