Van der Werf Makelaars

Voorstraat 27
4132 AM Vianen
Tel: 0347 37 13 24
info@vanderwerfmakelaars.nl
Achterstraat 73, 4132 VC Vianen Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Achterstraat 73 in Vianen 4132 VC

Omschrijving

In de luwte van de gezellige Voorstraat gelegen leuke vrijstaande stadswoning met garage en een mooie achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in de jaren 30 en er zijn nog diverse originele details bewaard gebleven. In de achtertuin is er lekker veel privacy en kan er nog verassend lang van de zon genoten worden. Bijzonder is ook de inpandige garage, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Een mooie klassieke jaren 30 woning gelegen midden in het historische centrum van Vianen.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, deur naar de kelder, woonkamer met gashaard en laminaatvloer, deur naar de trapopgang en doorloop naar de keuken, de keuken is voorzien van een 4–pits gaskookplaat en een oven, vaste kast, toilet, doorloop naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, vanuit de 4e slaapkamer is er toegang tot de badkamer, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Open zolderverdieping.

afmetingen:
Woon-/eetkamer 827 x 383
Keuken 453 x 295
Slaapkamer 1 375 x 400
Slaapkamer 2 375 x 403
Slaapkamer 3 375 x 384
Slaapkamer 4 353 x 223
Badkamer 162 x 140
Garage 295 x 543
Tuin 727 x 1003

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Verwarming d.m.v. gaskachels en warm water d.m.v. een geiser
- Achtertuin gelegen op het oosten met een achterom
- De woning maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht
- Winkels, gezellige terrasjes en restaurants gelegen op loopafstand
- De woning is altijd goed onderhouden


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 596 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (7.27 m bij 10.03 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 3325 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom