Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG

Sluiseiland 12

4132 AG Vianen
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze voormalige dienstwoning voor de sluiswachter is in 1886 in opdracht van Rijkswaterstaat gebouwd. Daarna is in 2006 de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in opdracht van BV De Vrijstad. Er zijn nog veel originele details bewaard gebleven, zo heeft de begane grond nog de hoge balkenplafonds, zijn de oude luiken nog aanwezig en is er nog een kelder onder de woonkamer. In de tuin is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze voormalige dienstwoning voor de sluiswachter is in 1886 in opdracht van Rijkswaterstaat gebouwd. Daarna is in 2006 de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in opdracht van BV De Vrijstad. Er zijn nog veel originele details bewaard gebleven, zo heeft de begane grond nog de hoge balkenplafonds, zijn de oude luiken nog aanwezig en is er nog een kelder onder de woonkamer. In de tuin is er nog een atelierruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Verder is er ook nog een sauna en berging aanwezig. Een zeer bijzondere en markante woning gelegen tegen de sluis en op loopafstand van het historische centrum van Vianen.

Begane grond; Entree aan de achterzijde, hal, hangend toilet, trapkast, meterkast met 12 elektragroepen, traditionele en luxe leefkeuken met op maat gemaakte vaste kasten, 5 pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine, de keuken heeft een hardstenen vloer met vloerverwarming, woonkamer met een hard houten vloer, schouw, toegang tot de kelder en een deur naar de veranda.
1e verdieping; Ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers met dakkapellen, badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
2e verdieping; Bergvliering.

Afmetingen;
Woonkamer 632 x 399
Keuken en eetkamer 632 x 334
Veranda 555 x 240
Slaapkamer 1 335 x 304
Slaapkamer 2 335 x 309
Slaapkamer 3 621 x 305/262
Sauna 350 x 250
Atelier 333 x 600
Badkamer 320 x 194
Kelder 408 x 310
Vliering 755 x 381

Bijzonderheden;
- De woning is volledig gerenoveerd in 2006 in opdracht van BV de Vrijstad
- Volledig voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde kap
- De veranda is uitgerust met glazen panelen zodat er heerlijk uit de wind gezeten kan worden
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2006)
- Op www.sluiseiland-vianen.nl vind u informatie over de uitbreidingsplannen op sluiseiland
- In de tuin is er een atelierruimte die nog voor diverse doeleinden gebruikt kan worden
- Vrijstaande sauna in de tuin aanwezig
- De keuken is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 595 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 333 m² (19.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 7181 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG Sluiseiland 12 in Vianen 4132 AG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.