Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 103 in Vianen 4132 AP

Voorstraat 103

4132 AP Vianen
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een sfeervol huis op een fantastische locatie.
Met trots mogen wij u dit u dit royale, goed onderhouden en gezellig herenhuis aanbieden. Gelegen op de mooiste locatie van de historische binnenstad.
Aan de voorzijde vrij uitzicht op de Korte Kerkstraat, de Grote Kerk en het oude historische postkantoor.
Aan de achterzijde ligt een zeer zonnige en fraai aangelegde tuin en een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 396 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Voorstraat 103 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het moment is gekomenom onze mooie woning te verlaten.
Ons gezellige huis waar wij met de kinderen en kleinkinderen genoten hebben van de heerlijke tuin en de regelmatige feestelijkheden op de Voorstraat.
Het is toch ‘n luxe om de bakker, slager,supermarkt en de terrasjes allemaal binnen de 200 meter te hebben.
Wat zullen we dit missen.
Aan ons fijne huis en onze Voorstraat zullen we altijd met genoegen denken.

- Voorstraat

Profielplaatje van Voorstraat

Midden in het historisch centrum / woning in de winkelstraat/ scholen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een sfeervol huis op een fantastische locatie.
Met trots mogen wij u dit u dit royale, goed onderhouden en gezellig herenhuis aanbieden. Gelegen op de mooiste locatie van de historische binnenstad.
Aan de voorzijde vrij uitzicht op de Korte Kerkstraat, de Grote Kerk en het oude historische postkantoor.
Aan de achterzijde ligt een zeer zonnige en fraai aangelegde tuin en een grote parkeerplaats voor 4 auto's op eigen terrein. Dit kun je echt bijzonder noemen in de binnenstad.

De woning biedt veel ruimte en privacy, heeft de charme van het verleden en het comfort van nu.
Tegelijk ligt het dichtbij alle voorzieningen. De gezellige Voorstraat met winkels en terrasjes, supermarkt, bus, scholen en kinderdagverblijf zijn om de hoek. De bus brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Utrecht.
Het knooppunt van snelwegen (knooppunt Oude Rijn) ligt op enkele minuten afstand.

Kortom een ruim sfeervol huis op een fantastische locatie met alle faciliteiten binnen handbereik.
De woning is in 1907 voor het kantoor van de voormalige Leveringsverzekering Maatschappij Zuid-Holland gebouwd samen met de naastgelegen notariswoning.
In de loop van de tijd heeft de woning verschillende functies gehad en deze zijn allemaal terug te vinden binnen en buitenshuis. Gelukkig zijn er nog vele originele details bewaard gebleven.

Wij nodigen u van harte uit deze sfeervolle woning te bezoeken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal met openslaande deuren naar ruime gang met marmeren vloer en plafond met inbouwspots, ruime garderobe met kastruimte. Tussen de gang en de kamer is een kantoorruimte met vaste kasten.
Riante woonkamer met hoog plafond (4 meter) en sfeervolle gashaard een vide met eetgedeelte en een keuken met zicht op de tuin. De 'Lodder' keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.
Het souterrain heeft vaste kasten en is in gebruik als bibliotheek en T.V. ruimte.
Tuin/werkkamer, toilet, bijkeuken en schuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Aan de achterzijde zeer ruime slaapkamer met airco, schouw en schuifpui naar het balkon. (eenvoudig 2 slaapkamers van te maken). Klein (slaap-)kamertje. Walk in closet. Flinke ruimte voor C.V.opstelling, wasmachine en droger.
Nette badkamer, aangepast aan de leeftijd van het huis, ligbad, 2 wastafels, douche, handdoeken radiator. Er is een apart toilet. Aan de voorzijde zijn nog 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Afmetingen:
Woonkamer 1000 x 483
Bibliotheek 460 x 657
Keuken 515 x 483
Bijkeuken 398 x 224
Slaapkamer 1 763 x 496
Slaapkamer 2 374 x 215
Slaapkamer 3 374 x 376
Slaapkamer 4 374 x 241
Slaapkamer 5 555 x 217
Badkamer 381 x 276
Bergzolder 888 x 130/172
Tuin 4000 x 900
Schuur 245 x 244

- Oplevering in overleg
- Aan de achterzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s
- Op de slaapkamer aan de achterzijde zijn sunscreens en een airco aanwezig
- Er is een alarminstallatie aanwezig
- Er zijn nog diverse originele details aanwezig, zoals de balken plafonds en de glas in lood ramen
- De woning maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Vianen
- De Voorstraat is op nieuw ingericht en er is nu veel ruimte voor groen en terrassen.
- Een zeer ruim huis met een woonoppervlak van bijna 400m2 en een achtertuin met een diepte van 40 meter.
- In de mooie achtertuin is een sprinklerinstallatie aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Het moment is gekomenom onze mooie woning te verlaten.
Ons gezellige huis waar wij met de kinderen en kleinkinderen genoten hebben van de heerlijke tuin en de regelmatige feestelijkheden op de Voorstraat.
Het is toch ‘n luxe om de bakker, slager,supermarkt en de terrasjes allemaal binnen de 200 meter te hebben.
Wat zullen we dit missen.
Aan ons fijne huis en onze Voorstraat zullen we altijd met genoegen denken.

- Voorstraat

Profielplaatje van Voorstraat
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 396 m² Perceeloppervlakte 530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1229 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (40.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 2632 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Voorstraat 103 het beste omschrijven.

Midden in het historisch centrum / woning in de winkelstraat/ scholen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Voorstraat 103 in Vianen 4132 AP Voorstraat 103 in Vianen 4132 AP Voorstraat 103 in Vianen 4132 AP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.