Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walsland 49 in Vianen 4132 BN

Walsland 49

4132 BN Vianen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het historische centrum gelegen, unieke vrijstaande woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. Deze charmante en uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1925 en is de ultieme combinatie tussen hedendaags gewenst wooncomfort en sfeervolle uitstraling vanwege de aanwezigheid van de authentieke details.
Zo is in de royale hal naast een bijzonder stijlvolle trap, het originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Walsland 49, 4132 BN Vianen

Omschrijving

In het historische centrum gelegen, unieke vrijstaande woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. Deze charmante en uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1925 en is de ultieme combinatie tussen hedendaags gewenst wooncomfort en sfeervolle uitstraling vanwege de aanwezigheid van de authentieke details.
Zo is in de royale hal naast een bijzonder stijlvolle trap, het originele tegelwerk nog aanwezig, is er een robuust balkenplafond in de woonkamer en keuken en is de benedenverdieping voorzien van een gezellige hout- en een gaskachel. De fraaie glas in lood ramen en de originele paneeldeuren maken het geheel af.
De keuken en badkamer zijn recent volledig vernieuwd en voorzien van alle luxe apparatuur. De woning is gunstig gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat binnen de gracht van het centrum van Vianen. Zowel gezellige terrasjes en restaurants als winkels en scholen zijn om de hoek.

Begane grond; Entree, hal met origineel tegelwerk, trapopgang, toilet. Lichte woonkamer met hoog balkenplafond, houten lambrisering, luxe laminaatvloer en een sfeervolle gaskachel. Ruime woonkeuken met grote voorraadkast, originele schuiframen aan de achterzijde en voorzien van groot 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, luxe combi oven, warmhoudlade, extra grote koelkast, XL vaatwasser en quooker. Luxe onlangs geheel vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met dubbele stortdouche, hangend toilet, design radiator en badkamerkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, fontein met opbergkastje, stookruimte en deur naar de tuin. Badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Mooi aangelegde tuin met oa oude perenbomen, grasveldje, stenen tuinhuisje met puntdakje en schoorsteen en een houten berging.

1e verdieping; Overloop met vaste kasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, slaapkamer 2 met dakkapel, vaste kasten en bureau aan de zijkant van het huis, slaapkamer 3 aan de voorzijde, eveneens voorzien van vaste kasten en bureau.

Afmetingen;
Woonkamer 382 x 540
Keuken 374 x 412
Slaapkamer 1 377 x 255/190
Slaapkamer 2 400 x 275
Slaapkamer 3 337 x 350
Bijkeuken 165 x 142
Badkamer 275 x 175/207
Tuin 1250 x 800

Bijzonderheden;
- De woning maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht
- Originele details als glas in lood ramen en hoge balkenplafonds zijn nog aanwezig
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Aan de achterzijde en zijkant van het huis zijn rolluiken aanwezig
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer geplaatst in 2013
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011)
- Het stenen tuinhuisje is gemakkelijk om te bouwen tot werkkamer

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, waar u direct in kunt trekken, uitstekend bereikbaar via diverse snelwegen, centraal in Nederland met de rust van een klein stadje? Dan is deze woning echt iets voor u!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 2276 Vianen Oppervlakte 180 m²

Video's

Plattegronden

Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN Walsland 49 in Vianen 4132 BN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Walsland 49, 4132 BN Vianen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.