Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ursulinenhof 103 in Vianen 4133 DD

Ursulinenhof 103

4133 DD Vianen
Huurprijs € 950,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Op het winkelcentrum Monnikenhof zijn twee naastgelegen winkels te huur. Elk ongeveer 65 m2 groot. Er is een divers aanbod aan winkels, zo zit er een supermarkt, bakker, cafetaria en een mediterrane winkel. Er is ook voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum vervult een centrale rol in de wijk, tevens wordt er een nieuwe wijk gerealiseerd dichtbij het winkelcentrum. Het is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 65 m² In units vanaf 65 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op het winkelcentrum Monnikenhof zijn twee naastgelegen winkels te huur. Elk ongeveer 65 m2 groot. Er is een divers aanbod aan winkels, zo zit er een supermarkt, bakker, cafetaria en een mediterrane winkel. Er is ook voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum vervult een centrale rol in de wijk, tevens wordt er een nieuwe wijk gerealiseerd dichtbij het winkelcentrum. Het is ook mogelijk om beide ruimtes te huren.

De winkelunits worden in casco staat opgeleverd met de navolgende, thans in het gehuurde aanwezige, voorzieningen:
• huidige pui met toegangsdeur;
• pantry met close-in boiler;
• toilet;
• meterkast v.v. eigen elektra en watermeter
• systeemplafonds met inbouwspots.


GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Gebruiksmogelijkheden zijn vastgelegd in het bestemmingsplan onder categorie “Gemengd 1”. De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca van categorie 1 zoals genoemd in de bij deze planregels behorende Staat van horeca-activiteiten;
d. maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 950,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,-- per maand excl. BTW.
Hierin is o.a. opgenomen:
• Stookkosten collectieve CV ketel;
• Periodiek onderhoud Cv-installatie;

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Voor zover deze niet worden opgenomen in de servicekosten rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 65 m² Verkoopoppervlakte 65 m² Frontbreedte 615 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 65 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
65 m²
In units vanaf
65 m²
Verkoop vloeroppervlakte
65 m²
Frontbreedte
615 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Branchebeperking
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.