Omschrijving
Op de gezellige Voorstraat gelegen, monumentale bovenwoning met zonnig dakterras en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd omstreeks 1650 en heeft nog leuke originele details, maar is tegelijkertijd gemoderniseerd naar de huidige tijd. Zo is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn de badkamer en toiletten vernieuwd. In de ruime woonkamer zijn het oude...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op de gezellige Voorstraat gelegen, monumentale bovenwoning met zonnig dakterras en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd omstreeks 1650 en heeft nog leuke originele details, maar is tegelijkertijd gemoderniseerd naar de huidige tijd. Zo is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn de badkamer en toiletten vernieuwd. In de ruime woonkamer zijn het oude balkenplafond en de schouw nog aanwezig. Ook is de oude kapconstructie op de slaapkamers nog zichtbaar. Een unieke plek in het oude historische centrum van Vianen, een zeer centrale woonplek met alle voorzieningen dichtbij. En in de zomer loop je zo naar de gezellige terrassen aan de zuidkant van de Voorstraat!De woning heeft veel historie. Zo hebben er verschillende burgemeesters van Vianen gewoond, heeft het als pleisterplaats voor militairen dienst gedaan, is er een postkantoor in gevestigd en is de woning twee keer op een openbare verkoop geveild.
Graag maken we een bezichtigingsafspraak met je om de sfeer te proeven van deze geweldige woning!
Begane grond: Entree, trapopgang.
1e verdieping: Overloop, garderobe nis, toilet, moderne keuken met kookeiland en volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur (2020): een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven/magnetron, oven, royale koelkast, aparte grote vriezer en een vaatwasmachine, openslaande deuren naar de ruime woonkamer, hier zijn het originele balkenplafond en de schouw nog aanwezig, deur naar het zonnige dakterras, verder is er nog een kleine kantoor-/werkruimte met vaste kast aanwezig.
2e verdieping: Ruime overloop, toilet, inloopkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde met een fraai balkenplafond en een praktische bergvliering, moderne vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator, 2 slaapkamers aan de achterzijde met wastafelmeubel.
3e verdieping: Zolderkamer.
Afmetingen:
Woon-/eetkamer 667 x 746
Keuken 566 x 381
Kantoor/Slaapkamer 356 x 243
Slaapkamer 1 436 x 566
Slaapkamer 2 363 x 429
Slaapkamer 3 374 x 429
Badkamer 288 x 232
Zolder 756 x 420
Dakterras 746 x 600
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- De VvE is klein en er worden geen servicekosten berekend, er is wel een gemeenschappelijke opstalverzekering
- De woning is een monument en maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Vianen
- De woning is in 1990 volledig gerenoveerd door B.V. Vrijstad Vianen
- Aan de achterzijde is er een opgang en een eigen afgesloten parkeerplaats
- Zeer zonnig dakterras gelegen op het westen
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen en de gezellige kroegjes en restaurants met terrassen
- Er is een aparte opgang voor de woning in de ondergelegen winkel
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.819,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1650
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
707 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (6.0 m bij 7.46 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
VIANEN
Sectie
A
Perceelnummer
3366
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.