Van Damstraat 5

Omschrijving

Moderne eengezinswoning (2011) met een zonnige tuin op het zuid/westen en parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met hofjes, autovrije straten, water en voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is de woning zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas. De ligging is lekker rustig aan de rand van Leerdam en het gezellige centrum is op loopafstand bereikbaar. Ook is het bus- en treinstation op zeer korte afstand gelegen. Kortom een leuke en moderne eengezinswoning met een ideale ligging!

Indeling;
Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer, open keuken aan de achterzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime open zolderverdieping met dakkapel, stookruimte en de aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 342 x 852
Keuken 258 x 241
Slaapkamer 1 259 x 482
Slaapkamer 2 275 x 362
Slaapkamer 3 259 x 413
Badkamer 240 x 275
Zolder 544 x 603
Berging 170 x 373
Tuin 550 x 570

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011)
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben vloerverwarming
- De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas
- Parkeerplek op eigen terrein met een carport
- Zeer dicht bij het bus- en treinstation gelegen
- Het gezellige stadscentrum ligt op een steenworp afstand
- Aan de achterzijde ligt de woning aan een rustig hofje


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 442 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 11337 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties