Lekdijk 60 in Hagestein 4124 KD: Woonhuis.

Omschrijving

Altijd al een eigen woning willen bouwen? Voor deze woning is een vergunning aanwezig voor het verbouwen van de huidige woning. Er is al een kant en klaar plan aanwezig voor de verbouwing op de bestaande fundering. De woning ligt aan de Lekdijk en is via een klein dijkweggetje bereikbaar.

Op een steenworp afstand ligt het natuurgebied de Everdinger Waarden. Dit veelzijdige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Altijd al een eigen woning willen bouwen? Voor deze woning is een vergunning aanwezig voor het verbouwen van de huidige woning. Er is al een kant en klaar plan aanwezig voor de verbouwing op de bestaande fundering. De woning ligt aan de Lekdijk en is via een klein dijkweggetje bereikbaar.

Op een steenworp afstand ligt het natuurgebied de Everdinger Waarden. Dit veelzijdige natuurgebied biedt volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Even verderop vind je het historische fort Everdingen. Dit fort maakte vroeger onderdeel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en is een onderdeel van het UNESCO werelderfgoed. Nu zijn er een camping, bierbrouwerij en gezellige eetgelegenheid met terras gevestigd.

Indeling;
Begane grond nieuw te bouwen woning: Entree, hal, toilet, meterkast, garderobe nis, woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, keuken.
1e verdieping nieuw te bouwen woning: Overloop met technische ruimte, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel, badkamer.

Afmetingen nieuw te bouwen woning
Woon-/eetkamer 771 x 628
Keuken 185 x 476
Slaapkamer 1 628 x 300
Slaapkamer 2 514 x 285
Badkamer 177 x 385

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het verbouwen van de huidige woning
- Er is een constructie rapport gemaakt voor de verbouwing op de bestaande fundering
- Zeer centraal gelegen op een steenworp afstand van Vianen en de snelwegen A2 en A27
- De verbouwing is gebaseerd op een hout skelet bouw methode

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 351 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-08-2033 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie F Perceelnummer 409 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom